Cette rentrée 2018 confirme des taux d’intérêt qui ont subi peu ou pas d’augmentation. Ainsi, les crédits pour l’achat d’un bien immobilier restent historiquement bas. Pour les meilleurs profils, lesdits taux sont placés sous la barre de 1% pour un achat sur 15 ans et de 2% pour un emprunt sur 25 ans.
Cette stabilité financière ajoutée à celle du marché immobilier français constitue une véritable opportunité pour toutes celles et tous ceux ayant le projet d’acheter pour louer. A cette fin, Crédit Leaf Toulouse vous accompagne pour que vous réalisiez votre investissement locatif à Montauban et ses alentours en bénéficiant du meilleur taux de crédit immobilier.
L’investissement locatif : pourquoi acheter pour louer ?
Malgré une légère hausse des biens immobiliers dans les grandes villes depuis un an, le marché se porte bien grâce notamment à des prix au m2 qui ont un peu reculé dans les communes alentour ou même excentrées.
À ce contexte financier et foncier stable viennent s’ajouter les avantages des mesures incitatives destinées aux futurs propriétaires souhaitant se constituer un patrimoine et bénéficier de crédits d’impôt (loi Pinel) tout en finançant leur acquisition à plus de 50% grâce aux loyers.
Loi Pinel : un bon placement pour l’avenir
Dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Pinel a été introduite par l’article 5 de la loi de finances 2015 pour encourager la construction de logements neufs dans les secteurs en développement ou à développer. Vous pouvez ainsi investir dans l’immobilier neuf, préparer des revenus supplémentaires pour votre retraite et payer moins d’impôt en défiscalisant. Autre avantage, sous certaines conditions, vous pouvez louer l’habitation à vos ascendants ou descendants.
Des mesures pariant sur l’avenir puisqu’il s’agit pour les investisseurs de choisir de s’impliquer sur les zones en pleine expansion représentant à terme un bon placement. Des dispositions qui ont eu leurs effets puisque, pour continuer à nourrir cette dynamique, l’article 68 de la loi de finances 2018 a prolongé le dispositif Pinel jusqu’en 2021 dans les zones A, A bis et B1 du territoire.
Pour en savoir plus sur les avantages de la loi Pinel : https://www.servicepublic.fr/particuliers/vosdroits/F31151
Comment trouver le meilleur taux de crédit immobilier pour votre investissement locatif à Montauban et ses alentours ?
À vos côtés depuis bientôt 15 ans, Crédit Leaf, courtier en crédits à Toulouse met à votre service son savoir- négocier et son expertise dans le domaine du crédit immobilier et de l’assurance de prêt.
Reconnus pour notre sérieux et nos qualités de conseil, nous construisons notre relation clientèle sur la base de la confiance qui nous a permis de traverser les années. Attentifs à nos intérêts communs, nous sélectionnons pour vous les banques nationales les plus performantes.
Spécialistes du regroupement de crédits, du prêt immobilier et de l’assurance emprunteur, nous vous apportons des solutions clé en main et veillons à la qualité des informations transmises. Nos dossiers sont constitués avec rigueur et implication. Une exigence qui nous permet de bénéficier d’une relation privilégiée avec nos partenaires et de vous garantir des délais de réponse rapides.
Présents à Toulouse en Haute-Garonne depuis plus d’une décennie, nous accompagnons notre clientèle locale et nationale de la préparation du projet à sa concrétisation. Pour ce faire, nous réalisons une étude personnalisée et gratuite pour vous conseiller au mieux en tenant compte de votre situation, de vos impératifs et de vos objectifs. Nous montons ensuite le dossier, le proposons aux bons interlocuteurs et vous permettons ainsi d’accéder par notre intermédiaire aux meilleurs taux du marché.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter Crédit Leaf, courtier en crédits, au 05 61 38 27 85 ou remplissez le formulaire en ligne. Vous serez recontacté rapidement pour une étude personnalisée et gratuite.
